Wohnen in Berlin
Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes ( Ende 2008 ) gibt es in Berlin ca. 313 710 Wohngebäude mit 1 890 837 Wohnungen, davon beträgt der Wohnungsbestand in Treptow- Köpenick ca. 128 341 der in Friedrichshain- Kreuzberg ca. 145 792.

Etwas mehr als die Hälfte ( 54,6 % ) der Wohngebäude im Berliner- Raum bestehen aus Ein- und Zweifamilienhäusern, ca. 1% des Wohnungsbestandes befindet sich in Nichtwohngebäuden.

Im Durchschnitt liegen die Mieten in Berlin zwischen 5,30 Euro und 13,20 Euro je qm zuzüglich Nebenkosten.
Die Mieten in einfachen Lagen wie Reinickendorf, Spandau oder Wedding gingen um i.d.R. 3 % zurück, dagegen ist in Kiezlagen wie Friedrichshain- Kreuzberg , in der Umgebung des Kurfürstendamm oder am Potsdamer Platz ein starker Anstieg der Mieten zu verzeichnen.

Die höchsten Mieten sind zurzeit in Dorotheenstadt und im Scheunenfiertel mit ca. 13 Euro je qm zu verzeichnen.
Der mit Abstand höchste Quadratmeterpreis von ca. 25 Euro je qm ist für eine Wohnung am Potsdamer- Platz zu zahlen.

Laut Pressemitteilung des Statistischen Bundesamtes vom 27.11.2009 ist der durchschnittliche Wert der Berliner- Nettokaltmieten im Vergleich zum Vorjahr um 1,7 % gestiegen, bei den Betriebskosten ergab sich eine Steigerung von 2,7 %.
Ein Preisauftrieb ist ebenfalls bei den Nebenkosten zu verzeichnen, sowie eine Teuerung der Haushaltsenergiekosten in Höhe von 2,9 %.

Wiedersprüchlich Jedoch sind Angaben des Berliner- Mietspiegel 2009, wonach die Mieten in Berlin weiterhin stabil seien und im Bundesweiten Vergleich immer noch preiswert.

Angesichts des Aktuellen Zahlenmaterial kann hiervon jedoch nicht ausgegangen werden.
Neben der sozialen und wirtschaftlichen Situation der Menschen stellt die Zahl der Haushalte bei der Wohnungsnachfrage das wichtigste Kriterium dar, durch steigende Einwohnerzahlen seit 2005 (jährlich 1,1 %) und einem Geburtenübeschuß seit 2007 ist zukünftig mit einer steigenden Wohnungsnachfrage zu rechnen.

Dem gegenüber zu stellen sind die Zahl, Qualität und Struktur der dem Wohnungsmarkt zur Verfügung stehenden Wohnungen, denn dies sind die wichtigsten Faktoren des Wohnungsangebotes.